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名家論壇》徐佳馨／留神了 繼承者們
: 歷時兩年修法的「公司法」三讀修正通過，最受矚目的第173條之1規定「持股3個月以上過半的股東得自行召開臨時股東會」，也就是外界俗稱的「大同條款」也在其中，和工商團體所期待「持股過半股東所召集的股東臨時會，需經主管機關審查，且持股必須持續一年以上限制」的訴求並未獲得立委認同。未來，市場派股東只要在三個月內集結半數股權，就可以召開股東臨時會，換言之，公司派經營挑戰將明顯提高，經營權將會更加頻繁。
姑且不論公司法與證券交易法之間可能產生的適法性問題，金管會與經濟部初步達成共識之下，只要不是走公開收購程序、持股過半的股東，日後還是適用公司法，只有經過公開收購程序，且收購過半的股東，才有「二擇一」問題。
雖然公開收購且收購股數過半的個案，「過去並不常見」。回到173條之1規定的討論，公開收購事關重大，若市場有這種風聲，身為公司經營者還能好夢正酣，被市場懲罰也是活該。新法上路後，奄奄一息的公司要是能遇到有心經營的市場派轉進，確實會為公司注入活水，不失是功德一件，以此為戒，公司派受到挑戰，會更兢兢業業的經營公司，對股東來說也是保障。
偏偏，上述假設多是理想，那些長期經營績效不彰，股價處於低檔，公司派持股不高，卻坐擁龐大土地資產的上市櫃公司，會成為市場禿鷹眼中的肥羊，這些以高資產為目標的市場派，多數會著墨在土地資產的變現或是再開發，而非經營公司本業，更有甚者，透過讓公司下市，使得整個變現過程更暢行無阻，也不無可能。
畢竟，國內老牌上市櫃公司，不乏本業已見夕陽，卻在主要都會區內擁有大片等待開發的傳產業者；這些動輒上千上萬坪的土地，進可攻退可守，僅僅是透過話題操作資產題材，打造區域願景，就能拉抬股民心中的本夢比，若經營者是個扶不起的阿斗，又怎麼不會有人動腦筋想方設法進入董事會，炒作話題、墊高價格後認真找個好買家，落袋為安？
或許有人會問，資產題材在台灣房地產市場仍那麼吃香嗎？
相較於那段有漲無跌大多頭，現階段資產確實不如那時讓人那麼瘋狂，可是這些取得成本低，卻有高話題性的資產，「數大便是美」，就算還沒有變更這裡最便宜，仍具有相當吸引力；一方面是前面提及的開發前後所產生的相關利益，二方面是多數銀行對於法人在不動產放款時的寬容，資產本身也具有一定程度的周轉性，只要位置不差、產權單純就能甜美，自然也不愁買家敲門；在市場派門檻降低後，這些早期經營者留下來的資產，究竟是祝福還是詛咒，能不能如長輩們當初期待的千秋萬代，子孫有沒有能耐扛得起？資產牽動的資本市場變革，正在開始。
至於有新款家電介紹聲音質疑新修條款對於公司派不公平。換個角度想，開公司不就是要獲利?選擇上市櫃也就是向公眾籌資，對於一個怠於經營，甚至最後搞到祖產不保的主事者，只想透過法律來保障自己的懶惰與無能，怎麼對得起拿出真金白銀相待的萬千股民?
無論如何，在拉鋸之下，新法總算上路，坐擁金山的繼承者們，前事不忘，後事之師，站穩腳步，處處留神，會是行走江湖的不二法門。
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室經理
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場
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妻買加鹽爆米花 夫怒飆「不忠」嗆離婚
: 不少人喜歡到電影院時，邊看電影邊吃著爆米花；但日前在美國威斯康辛州一對夫妻去看電影時，丈夫想吃無鹽的爆米花，但妻子還是買了加鹽的，他一氣之下竟罵妻子「不忠」，更嗆聲要離婚。
根據《密爾瓦基哨兵日報》(Milwaukee Journal Sentinel)報導，這起事件發生在上月27日。當天晚上9點半左右，這對夫妻到了密爾瓦基一間電影院，丈夫先要妻子去排隊買爆米花，他還特地交代對方「一定要買沒加鹽的！」
只是妻子認為是她去排隊周年慶活動買爆米花，自己想吃有加鹽的，因此就沒遵照丈夫指示。不料丈夫吃了一口，發現爆米花有加鹽巴，竟然當眾破口大罵妻子，雙方因此發生激烈口角。沒想到丈夫甚至還大罵妻子「不忠」，還嗆聲要離婚，「我們的婚姻結束了！」
最後丈夫氣到不想看電影，拒絕和妻子入場，最後是妻子獨自進去看完電影。女方看完之後，隨即找老公開車回家，但雙方又為了誰開車而互不相讓，最後妻子只好報警處理。
警方到場之後了解，丈夫並未對妻子施暴，也沒被其他方式威脅，妻子也表示不擔心對方會使用暴力。只是妻子向警方表示，她擔心丈夫因為正在氣頭上，加上他每次生氣時開車車速都很快，深怕會有意外發生，希望員警可以幫忙協調。但警方聽了之後，對女子表示「你丈夫是成年人，可以決定自己要做什麼！」至於他們是否真的離婚了？目前並不清楚。
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